こんにちは、株式会社GEAR代表取締役社長の有薗隼人です。
ここ数年のグーグルの大変動で報酬を大きく減らしたアフィリエイターは多いです。むしろ、ほとんどの人がそうではないでしょうか。特に専業アフィリエイターはサイトアフィリエイトしか行っていない場合が多く、アフィリ報酬の激減＝収入の激減となってしまっています。
現在はまだ報酬があるアフィリエイターでも「グーグルの大変動で報酬がゼロになるのではないか？」と不安は誰もが持っています。そして、その日は突然来たりします。
当社でもたくさん経験をしてきていますが、サイトには寿命があることが多く、いつか「サイトは飛ぶ」と思っていたほうがいいです。この場合、そのサイトはグーグルから見て「役割が終わった」ということです。厳しい現実ですが、あなたがどんなに素晴らしいサイトを作ったとしてもこの現実からは逃れられませんし、全てはグーグル次第です。
そして、今後もこの傾向はより顕著になり、アフィリエイターが生き残っていくのは益々難しくなるでしょう。当社ではSEO関連のサービスを数多く提供しているため、アフィリエイターさんと接する機会が多いのですが、
こういった人たちの話を数多く聞きました。あなたも何もしなければ、彼らのように全てを失ってしまうことになります。あなたはそれでいいでしょうか？答えはおそらく「NO」のはずです。
そうであれば安心してください。まだ大丈夫です。もしもあなたが現在、稼いでいるサイトをお持ちであれば、このページの内容はあなたにとって極めて有益なものとなるはずです。
あなたがどんなに素晴らしいSEOのサイトを作ったとしても、全てはグーグル次第ですので飛ぶ時は飛びます。例えば、健康系のサイトであればどんなに素晴らしいサイトだったとしても、例え、医師が記事を執筆したサイトであっても、2017年12月の健康アップデートでアフィリエイトサイトのほとんどが圏外に飛んでいます。そして、これは他のジャンルでもいつでも起こり得ることです。
これは基本的には私たちにはどうしようもできないことであり、例えサイトが飛んだとしてもあなたが悪いわけではありません。グーグルが方針を変えただけです。大手の企業のサイトであっても飛んでいる事例を見れば明白ではないでしょうか。
ですが、私たちにも出来ることはあります。それはサイトが飛ぶ前に利益を確定させてしまうことです。いつ飛ぶか分からないのがサイトですので、その前に利益を確定させることこそが私たちが取れる唯一かつ最高の手段となります。
この期に及んで「自分のサイトが飛ぶわけがない」などと思っている人はいないはずですが、こういった考え方は破滅への特急券となります。
ビジネスで重要なことは利益を確定させることであり、サイトアフィリエイトでいえば『サイトを売却すること』です。サイトを売却することで、アフィリエイト報酬の1年分～2年分を一気に手にすることが可能です。
例えばサイトが飛んでしまえば、それ以降は（クッキー分を除いて）報酬が発生しません。ですが、その前にサイトを売却することで利益を確定させ、1年～2年分の報酬をまとめて手にすることが出来るというわけです。
実際、サイトが飛んでしまったために『期待していたアフィリ報酬が一気にゼロになった』というサイトがあなたにもあるはずです。アフィリエイトを行っていれば誰にでもあることですが、今後はこういったことが更に増えるはずです。
特に悲惨なのは全サイトが飛んでしまった時で、この場合にはもう完全に手遅れとなります。実際に最近ではこういった悲惨なアフィリエイターが多発しており、そういった人たちから「報酬があるうちにサイトを売っておけばよかった・・・。こんなことになるとは思わなかった・・・」という後悔の声を多く聞いています。
当社でも大きく稼いでいたサイトが飛んでしまったことは過去に何度もあり、その度に「早く売っておけばよかった」と後悔したものです。
ただ、多くのアフィリエイターがこうした経験を持っているため、最近ではサイト売却をするアフィリエイターが急増しています。それ自体は賢明な選択ですが、売却サイト数の急増は価格の下落を招きます。つまり、売却価格が低下し、現状では買主が有利な条件で売買が成立しているということです。
買主からすれば「多くのサイトから良い条件のサイトを選べる」ということですし、最近では買主側もしっかりと勉強して「購入するサイトのハードルを高くしている」という人が増えてきています。
更に、現在の不安定なSEO状況では買い主自体が少なくなり、買主は『リスクを取りたくない状況』ですので、必然的に価格交渉は買主が圧倒的に有利となります。
ですので、「サイトを売却に出したものの全く売れない」「売りたい価格よりはるかに安い金額で仕方なく売却した」という事例が圧倒的に多くなっています。
以前は確定報酬の20ヶ月分～24ヶ月分が相場でしたが、最近では確定報酬の10ヶ月分～12ヶ月分での売買が明らかに急増しましたし、残念ながらそれ以下での成約も増えています。
※各サイト売買サービスのサイトを見ても希望価格しか分かりませんが、実際には希望価格から大幅な値下げをして成約しているケースがほとんどです。
サイトを売却するアフィリエイターが急増しているため、サイト売却価格の下落が顕著になっています。こうした状況の中で、あなたは『他人よりも高くサイトを売却』したくないでしょうか？
もしもあなたが希望するのであれば、それは可能です。ご存知の方が多いかもしれませんが、当社ではサイト売買サービス事業を行っており、『サイトを高く売却するノウハウ』を他の誰よりも持っています。
月商300万円ほどの金融系サイト
⇒1.3億円ほどで売却
月商50万円ほどの金融系サイト
⇒2000万円ほどで売却
月商35万円ほどの債務整理系サイト
⇒1400万円ほどで売却
付き合いの深い一部のアフィリエイターさんには当社のノウハウをフル活用し、相場よりも遥かに高い金額でのサイト売却を成功させています。
この時には当社が代行して知り合いのアフィリエイターさん達のサイトを高額で売却させて頂きましたが、これはあくまでも少数のアフィリエイターさんに対してだったからこそ可能でした。
また、一般のサイト売買よりもかなりの時間とリソースがかかるため、通常の手数料より割高な手数料を頂いたからこそ出来たことでもあります。（売却したアフィリエイターさんは相場よりも遥かに高い金額で売却でき、とても満足して頂きました！）
ですので、当社が代行してあなたのサイト売却のお手伝いをすることはできないのですが、その方法をお伝えすることは可能です。市場自体が未成熟なことや、ノウハウ自体がほぼ出回っていないこともあり、サイト売却のノウハウはほとんどの人が持っていませんが、サイト売買サービス業者ならではの極秘情報満載の裏ノウハウをあなただけにお伝えすることが出来ます。
当社ではサイト売買サービス事業をスタートし、他では決して得られない『サイト売買サービス事業者』だからこそのノウハウを数多く持っています。そして、そのノウハウを最大限に活用して自社サイトや知り合いのアフィリエイターさんのサイトを高値で売却してきています。
もしも、あなたが望むのであれば、これらのノウハウを惜しみなく全てお伝えしたいと思いますが、如何でしょうか。あなたのサイト売却価格が大きく跳ね上がるはずです。そして、そこから得られる利益はこのノウハウの価格の比ではないでしょう。
今回の教材は『ノアズ・アーク（Noah’s Ark＝ノアの方舟）』と名付けました。旧約聖書の『創世記』に登場する『ノアの方舟』です。何もしなければいつかサイトは飛び、サイト売却しようとしても安値でしか売れない・・・そういった方を救うための教材としてこの名前を付けました。
サイト売買サービス業者が教えるサイト売却の極意『ノアズ・アーク』の詳細は下記の通りです。
第1章：サイト売却で重要なこと（基本編）
第2章：サイト売却で重要なこと（応用編）
第3章：サイト売買業者だからこそ分かる『買主はここを見ている』
第4章：サイト売買業者だからこそ分かる『売却額を大幅アップさせる』基本的な考え方
第5章：サイト紹介ページを変えるだけで売却額が大幅アップ！その具体的な方法
第6章：サイト内を修正するだけで売却額が大幅アップ！その具体的な方法
第7章：サイト売買サービス業者が教える『サイト売却で大きく稼ぐ裏事情』
当社ではオープンに運営している媒体以外にも、上場企業など大手企業に個別でアプローチしています。当然、大手は資金力が桁違いですので、売却価格も高額になります。こちらは当社の負荷が大きいため、別途30万円でのサービスを考えていましたが、本教材を信頼して頂いた方・・・具体的には先着10名の方にはこの『大手企業へのサイト売却の打診』権利を先着特典として付けさせて頂きます。
ただ、この特典には注意事項がありますので下記の項目に了承して頂いた方のみ、本特典を付けさせて頂きます。
【注意事項】
※期間が短くて恐縮ですが、申請は2020年3月31日までにお願いします。それ以降の申請はお受けできません。
※あくまでも『大手企業へのサイト売却の打診』ですので、必ず成約するとは限りません。
※本来の手数料は5％ですが、『大手企業へのサイト売却の打診』の場合には15％の手数料を頂いております。
※大手企業は基本的には大型サイトしか購入しないため、確定報酬で月30万円以上のサイトのみお受けしています。
※ホワイトハットサイト限定となります。自作自演のバックリンクが付いたサイトはお受けできません。
※医療・健康ジャンルについては成約する可能性がほぼゼロのためお受けできません。
以上を全てご了承頂いた方のみ、本特典をご利用頂けます。
基本的には確定報酬で月30万円以上のホワイトハットサイトを持っており、早期に売却してまとまった資金を手にしたい方向けの特典となっています。ただ、先着10名限定特典のため、すぐになくなることが予想されます。この特典が表示されている間は大丈夫ですが、表示が消えていた場合には「既に枠が埋まった」ということですので予めご了承ください。
順番が前後しますが、上記の先着10名限定特典『大手企業へのサイト売却の打診』権利でサイトを売却した際、本来は手数料が15%です。しかし、先着3名に入った方に対しては手数料を10%に減額させて頂きます。3名は一瞬で埋まると思われますので、こちらの特典を希望される場合には販売開始直後に購入されることが最低条件となるはずです。
【注意事項】
※期間が短くて恐縮ですが、申請は2020年3月31日までにお願いします。それ以降の申請はお受けできません。
※あくまでも『大手企業へのサイト売却の打診』ですので、必ず成約するとは限りません。
※本来の手数料は5％ですが、『大手企業へのサイト売却の打診』の場合には10％の手数料を頂いております。
※大手企業は基本的には大型サイトしか購入しないため、確定報酬で月30万円以上のサイトのみお受けしています。
※ホワイトハットサイト限定となります。自作自演のバックリンクが付いたサイトはお受けできません。
※医療・健康ジャンルについては成約する可能性が低いことを予めご了承ください。
以上を全てご了承頂いた方のみ、本特典をご利用頂けます。
・いいドメインだけどドメインだけ売れないか？
・サイトを売る場合、どれくらいの価格設定にすればいいのか
（売上の7-20ヶ月分が相場という回答）
・サイト売り出し価格の根拠となる月売上（or営業利益）は、
調子のよい時で算出して良いのかor直近か
例：アプデで売上下がったサイト
・サイト売買成約してから引き渡しまでの流れややること
・サイト売買成約してから引き渡しまでの期間
・サイト売却決まってから売主が行うことは
・サイト売出しにあたって明記した方が良いことは
例：アプデの影響、デメリットなど
・同じジャンルを複数持っているが、全部まとめて売れるのか？
・まとめての方がいいのか、個別にした方が早くまとまるのか？
・売却後、同じジャンルへの参入はどのくらいの期間が過ぎればOKなのか？
・同じジャンルを持っており、その1つだけ売却して残りはそのまま運営できるのか？
・サイト売買はどんな形でアプローチされるのか？（直接企業にアプローチ、サイト売買サイトに掲載など）
・売買相手を探す期間は決められるのか？
・手数料はどのくらいかかるのか？
・サイトデータの守秘義務は大丈夫なのか？
・売買後のトラブルは間に入っているM&A様が仲介に入ってくれるのか？
・故意でないが、伝え忘れた内容など
・金額が大きいと売り手側も弁護士を同席させた方がいいのか？
・アドセンスで収益を上げているタイプのサイトは売買できるのか？
・売上額以外で価額にプラスに働く要素はあるか？
例）・売上は少ないけどアクセスが多い
・売上は少ないけど面白い検索クエリが集まっている、など
サイト売買に関する情報自体が極めて少ないのが現状ですが、その中でも本教材・サイト売買サービス業者が教えるサイト売却の極意『ノアズ・アーク』については、サイト売買サービス事業者だからこそ可能な『他では絶対に得られない内容』となっています。特に、既に稼いでいるサイトを保有している方にとっては、本教材の内容を実践することで普通に売却した時よりも遥かに高額でサイトを売ることが出来ることでしょう。
小型のサイトでも数十万円、大型のサイトでは数百万円～数千万円、もしくはそれ以上の差額になるはずです。こういったことを考慮すれば本教材は100万円でも安いと考えています。（うちの会社自体もサイト売買事業の勉強に今までに投資として5000万円以上使ってきています。）
ただ、それでは多くの方にとって購入できない金額になってしまいますし、『お金持ちが更にお金持ちになるだけの教材』では教材を作った意義もなくなってしまいます。当然、資金的に余裕がある方にも手に取って頂きたいですが、それ以上に『一般のアフィリエイター』の方に手にして頂きたいのです。
そこで、本気の方であれば誰でも手にできる価格として、本教材の価格は79,800円（税込）とさせて頂きました。
更に、今回は販売開始キャンペーンとして特別に29,800円（税込）とさせて頂きました。この価格は今だけのキャンペーン限定価格となります。当社の教材・サービスを購入して頂いた方はお分かりの通り、販売本数や販売期間によって大幅な値上げを行いますので、次に見たときは大幅に値上げしているかもしれません。正確には値上げではなく、本来の価格に戻すだけなのですが、現在の最安値よりも販売価格が高くなることは間違いありません。
ですので、どうせ購入するのであれば最安値の『今』、手に入れておいてください。次に見た時には本来の価格に戻っているかもしれませんので。
今回の教材にも他では得られない超極秘情報が数多く含まれています。
よって、情報の漏洩や転載・転売等を固く禁じます。
記載している利用規約を遵守できる方のみお申込みをお願いします。
（お申込みは本名にてお願いします）
このページをご覧のほとんどの方には関係ありませんが、一部では教材などを転売してしまう輩がいるようです。
本教材をご購入の方がそのようなことをするとは考えておりませんが、万が一そのような行為を見つけた場合には法的処置を取らせて頂きますのでご注意ください。
当社顧問弁護士
クラース銀座法律事務所
〒104－0061
東京都中央区銀座5丁目14番8号 銀座ワカホビル4階代表弁護士 大澤美穂子
第二東京弁護士会所属（登録番号：33043）
サイト売買は一般的に難しいと思われている方が多いです。ただ、ちょっとしたコツを手に入れさえすれば、100万円のサイトが300万円で売れたり、本来は10万円しかつかなかったサイトが100万円で売れるというようなことは実はざらにあります。
当社では６年以上前からサイト売買事情に参入し、すでにこの事業だけでも5000万円以上の資金を投入し勉強し、実践をするということを繰り返して来ました。
そこで培った
・当社でしか手に入れられないノウハウ
・当社でしか手に入れられない情報網
・当社でしか手に入れられない上場企業とのパイプ、つながり
この全てがこのノアズ・アークにはつまっています。はっきりってこの教材だけ見ておいていただければサイト売買についてはもう大丈夫！といってもらえるノウハウになっていますので、売り切れるなる前に手に入れておいていただければと思います。
株式会社GEAR
代表取締役 有薗隼人